许家印深陷巨额债务漩涡 恒大危机将进一步加剧?_热推荐

（点击上面蓝字“赵秀池”添加关注，浏览更多城市经济与房地产政策资讯。有业务联系，请发邮箱：zhaoxiuchi@163.com 或同名新浪微博@赵秀池 ）

(相关资料图)

一纸法院执行令，让中国前首富许家印首次成为“被执行人”。

中国恒大日前发布公告称，广东省广州市中级人民法院将广州市凯隆置业有限公司、公司控股股东及执行董事许家印列入被执行人名单，执行金额共计60.61亿元。中国经济时报·中时财经联系了恒大集团品牌负责人，该负责人表示，“目前均以公告为准。”

据统计，恒大集团被执行总金额已高达387亿元，这是否意味着恒大集团的危机将进一步加剧？

1. 60亿元为何落在许家印头上？

2．许家印深陷巨额债务漩涡

根据相关法律条款，许家印面临的执行范围包括房产类资产、资金资产等。此外，许家印的任职资格也将受到限制，包括不能担任企业高管、社会组织负责人等。

3．房地产企业须建立完善的风险管理体系

近期，恒大集团再次传出被执行的消息。据天眼查APP显示，5月15日，恒大集团被立案执行10.5亿元，目前被执行总金额已高达387亿元。这是否意味着恒大集团的危机将进一步加剧？引发了外界的广泛讨论。

“在面对某问题时，如果未采取应对策略，就有可能形成连锁反应，导致局面更加恶化。”上述业内人士对中国经济时报·中时财经说道。

不过，目前恒大集团所面临的问题是否与许家印事件相互关联，还有待进一步的调查和确认。有分析称，无论如何，恒大集团都需要采取积极的措施，加强经营规范化和风险控制。

恒大一系列风险事件无疑是给房地产企业敲响了警钟。企业如何才能做到可持续发展？

有业内人士提出，“规范经营和风险控制是企业的头等大事。规范经营包括财务透明度、合规经营、合理的融资结构等。风险控制涉及市场风险、信用风险、资金风险等多个方面，企业需要加强内部控制，提高风险应对能力。”

首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授、原土地资源与房地产系主任赵秀池对中国经济时报·中时财经表示，恒大的问题说明房地产业目前仍亟须各项政策的大力支持，以实现产业的良性循环和健康发展。

赵秀池认为，在市场经济下，监管机构的作用固然重要，但更为重要的是建立一系列法律制度和完善的信用体系，建立行业协会监管、企业自律等方面的规范经营与风险管理体系。

“在风险管理方面，最重要的是关注行业未来发展前景和相关政策导向，以及企业的盈利能力和负债情况。因此，房地产企业需要加强内部管理，建立完善的风险管理体系，以应对市场风险和政策风险，保障企业的可持续发展。”赵秀池表示。（中国经济时报·中时财经2023年5月22日）

长按二维码添加关注 赵秀池微信公众平台 了解更多城市管理与房地产政策